行业竞争格局面临重塑

    行业竞争格局面临重塑

在房地产行业持续繁荣的背景下，门窗行业过去主要依赖大型房企客户，以大宗业务为主。然而，随着市场环境的变迁，门窗行业正逐步迈入零售化和品牌化的新篇章。优居研究院的最新调查揭示，新房装修市场正涌现出巨大的门窗换新需求。数据显示，全国每年新建商品房的门窗需求量约为4亿平方米，而新房装修门窗换新目前仅占约10%，预计未来5年将提升至20%。同时，二手房翻新和老房装修已成为门窗行业的重要消费领域，每年由此产生的新增潜在门窗需求超过1亿平方米。整个门窗行业市场容量巨大，据估计可达万亿元，其中家装零售门窗市场规模已超过3500亿元。目前，封阳台门窗市场已达到千亿级规模，占据了家装门窗市场的35%～40%。面对市场的深刻变革，门窗企业正逐步转向追求“高质量”的发展路径。

随着生活品质的提升和居住方式的演变，消费者对门窗产品的需求日益多元化，同时对门窗性能的重视程度也在不断攀升。据新浪家居发布的《中国未来人居门窗发展白皮书》显示，超过九成的受访者将隔音性能视为影响居住品质的首要因素，其他如隔热性、安全性、抗风压性、采光性、气密性和水密性等性能也备受关注。在此背景下，门窗企业如何能生产出高品质产品并实现持续发展呢？新豪轩门窗总裁冯佐星指出，充分利用全球优质供应商资源，坚持质量至上的原则，是行业发展的关键所在。同时，门窗产品的标准化也将成为未来行业的重要趋势。

国家建筑幕墙门窗质量监督检验中心常务副主任及全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会秘书长王洪涛指出，随着门窗行业相关标准的不断提高，门窗企业必须加快转型升级，积极向工业化、标准化生产模式靠拢。“虽然制作合格产品具有一定挑战性，但更难的是持续稳定地生产优质产品。门窗标准化不仅对保障产品质量至关重要，更是行业未来发展的必然趋势。”

在家居建材行业的各个细分领域中，定制家居、陶瓷卫浴、软体家具等品类的领先企业近年来市场占有率均显著提升，然而门窗行业的集中度增长则相对滞后。据中国幕墙网数据显示，我国现有建筑门窗企业数量高达3万余家，其中中小企业占比超过九成，大型企业仅占一成左右，显示出行业集中度较低的现状。与此同时，尽管头部企业市场份额相对较小，但整个门窗市场的规模却极为庞大，达到数千亿乃至万亿级别。